1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+16.7%
武蔵野市
98.6万円/㎡
前年比+36.5%
吉祥寺オリンピックマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
6,505万円
108.7万円/㎡
3,482
5,497
7,513
9,528
AI査定結果
推定相場価格
6,505万円
108.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,497万円〜7,513万円
91.9万円/㎡〜125.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月30日
吉祥寺オリンピックマンション
5,998万円（100.3万円/㎡）/ 3階 / 59.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は98.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,998万円 | 100.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 5,998万円 | 100.3万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 5,998万円 | 100.3万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 6,098万円 | 101.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/13 | 6,098万円 | 101.9万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/08 | 6,098万円 | 101.9万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,299万円 | 105.3万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,299万円 | 105.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,099万円 | 102.0万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 6,299万円 | 105.3万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 6,380万円 | 106.7万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 6,380万円 | 106.7万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 83.2万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,480万円 | 91.6万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は89.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 5,998万円 | 100.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/17 | あゆみビル 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,980万円 | 76.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,690万円 | 76.4万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵境独身寮 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,580万円 | 87.7万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/30 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,798万円 | 97.3万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,330万円 | 76.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | 三鷹明穂マンション 武蔵野市西久保一丁目 | 三鷹駅5分 | 4,290万円 | 89.3万円 | 48.06㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ハイツ武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/06/23 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 5,890万円 | 110.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/28 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,980万円 | 90.2万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 三鷹オリエント丹野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 3,880万円 | 77.3万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,780万円 | 79.0万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/16 | R.E.フレンドリー 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,890万円 | 99.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/08 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | MAC御殿山ホームズ 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅5分 | 5,180万円 | 95.0万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブライト吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,699万円 | 78.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | ブライト吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町一丁目 | 吉祥寺駅12分 | 4,599万円 | 76.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉ハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/17 | 吉祥寺ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,780万円 | 101.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/17 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/29 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,999万円 | 101.0万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 吉祥寺ビューハイツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 5,780万円 | 101.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヤマキ第6ユニアス 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,850万円 | 81.5万円 | 59.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/05 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/24 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、武蔵野市では36.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.3万円）は武蔵野市の平均と比較して1.7%割高です。
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1973年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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1969年築 / 8階建 / 52戸 / RC造