1977〜1987年築, 専有面積49.82㎡〜69.82㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+12.4%
武蔵野市
96.1万円/㎡
前年比+44.5%
吉祥寺オリンピックマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
5,800万円
97.0万円/㎡
3,264
4,954
6,645
8,336
AI査定結果
推定相場価格
5,800万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,954万円〜6,645万円
82.8万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
吉祥寺オリンピックマンション
6,098万円（101.9万円/㎡）/ 4階 / 59.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,098万円 | 101.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 6,098万円 | 101.9万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 6,098万円 | 101.9万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,299万円 | 105.3万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/01 | 6,099万円 | 102.0万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 6,299万円 | 105.3万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 6,299万円 | 105.3万円 | 1階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 6,380万円 | 106.7万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 6,380万円 | 106.7万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,980万円 | 85.5万円 | 3階 | 34.87㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/10/04 | 4,780万円 | 79.9万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 83.2万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,480万円 | 91.6万円 | 4階 | 59.82㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 5,480万円 | 91.6万円 | 3階 | 59.82㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/09/18 | 3,480万円 | 77.5万円 | 1階 | 44.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/25 | 1,380万円 | 64.8万円 | 1階 | 21.3㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/08/22 | 1,500万円 | 70.4万円 | 1階 | 21.3㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は91.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 吉祥寺オリンピックマンション 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 6,098万円 | 101.9万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークヴィラ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,680万円 | 102.3万円 | 45.76㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/05 | シティハイツ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,980万円 | 83.2万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヤマキ第6ユニアス 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,850万円 | 81.5万円 | 59.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | 迦葉武蔵野第3マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 5,299万円 | 107.1万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/17 | ジャルダン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/02 | 芙蓉ハイツ 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 4,980万円 | 106.8万円 | 46.64㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/30 | ハウス吉祥寺B館 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 三鷹駅10分 | 5,980万円 | 81.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクレール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅16分 | 5,180万円 | 89.0万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/22 | ライオンズマンション吉祥寺第3 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 4,180万円 | 77.5万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/04 | 吉祥寺タウンホーム 武蔵野市吉祥寺本町三丁目 | 吉祥寺駅13分 | 6,180万円 | 104.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、武蔵野市では44.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は武蔵野市の平均と比較して6%割高です。
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1969年築 / 8階建 / 53戸 / RC造